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雨&水珠1 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";}梅雨,還是不停地下 滴滴答答的雨水敲打著屋簷樹枝上,掛著晶瑩剔透的透明珍珠 2 table.MsoNormalTable 酒肉朋友 {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 心裡也開始跟著下雨但卻是無聲無息的雨靜謐地同時洗去快樂與哀愁 3 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 租辦公室看著水珠的同時沒有任何情緒沒有為什麼 4 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 也許逃避也許默認也許這兩顆晶瑩的水珠正在告訴我什麼 5 融資table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 凡是一些不想面對的大雨過後,自然會特別清晰明瞭6 table.MsoNormalTable 室內設計 {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";}也許,這世界上並不是每件事都能問為什麼 7 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";}並不是因為沒有答案 8 酒店兼職table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";}而是因為沒有人會告訴你 9 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";}很多事必須自己體驗過,網路行銷才能知道最終的解答 10 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";}而得到這個答案,對自己而言,就像珍珠般的珍貴 11 table.MsoNormalTable 租屋 {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 雨的水珠消極的人視為淚珠積極的人視為珍珠頑皮的人視為彈珠12 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 同樣吳哥窟一件事物,心境不同,看見的就不同13 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 這就是這個世界最奇妙的地方14 table.MsoNormalTable 商務中心 {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 小時候的雨天,最喜歡蹲在門口,數著此起彼落出現在地上的水皇冠,打發我濾桶無聊的時光,當時總是看不清楚它的模樣,現在手中有了相機,不但清楚的看見它的樣子,還將皇冠的瞬間留在永恆裡…就差沒能將它戴在自己頭上了!

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淺談經濟 淺談經濟 記得二十年前我就讀高中時,整個臺灣經濟相當活絡,每天翻開報紙,就是「臺灣錢淹腳目」或是「暴發戶」的名詞,當時的經濟是一片榮景。就讀高中的我,並不明白是什麼原因造成,只約略知道臺灣人的勤儉打拼,造成這樣的結果,至少我在報章上讀到的訊息是如此。曾幾何時,當下經濟是如此被看衰。老實說,無論我處在高中生,或在職場上,或當下的家庭照顧者的角色,我感受不到經濟的衰退,但是,對於房價的炒作及物價的上漲卻是相當有感受,因為,這是民眾生活中最有感的東西。 從經濟上的高坡至低坡,如此上下,到底意謂什麼呢?跟我們小老百姓有什麼關聯呢?我們不是學經濟學,實在無法從這些數據統計中去感受一二。但我的直覺約略可以明白,今天經濟會衰退,必然是前十年或前二十買房子年,日積月累所成,這其中一定也包括政策上的失誤所造成。而這種失誤有沒有可能是一種,將錯誤的政策當成是正當的政策來實施呢? 很多學經濟或金融的人都知道搞房地產投資,我還記得過去曾在報紙上讀到這樣的訊息,這訊息說,房地產交易活絡是經濟繁榮的龍頭指標。當時我的內心對此相當納悶,為什麼房地產交易活絡是經濟繁榮的龍頭指標呢?我周遭的親友,要不買一棟房終身安居,要不再為子女各買一棟房給予成家所用,而買這樣的房子,他們得付出時間和勞力,一輩子努力掙錢,還有祖產的就拿來抵一抵,沒有祖產的,就繳付貸款,繳付得很辛苦,連給父母的孝養金,能免就免,甚至是沒有,還寄望拿父母的退休金來補一補。我們在生活上,就維持起碼的生活水準,超奢的生活,是絕對不可能。房子一買一放就融資是數十年,故我實在很難相信房地產交易是經濟繁榮的龍頭指標,我現在才瞭解,那句話有可能是對社會大眾的一種誤導。 現在報社又找專家出來說話,提出改善經濟的妙方,因為目前國內消費緊縮,不利經濟繁榮,其中有人呼籲要刺激國內消費,才能帶動經濟繁榮。我對這句話又納悶了。有一次從報章看到某高階官員號稱極會理財,但是就房貸即有數千萬,一間中古四十幾坪的台北公寓就貸了千萬以上,而且不是只有一間,是有兩間貸款,就算他月薪有二三十萬,他要還多久才能還清那些貸款?當然,對這些學金融企管的人來說,理債比理財還重要,因為理債可以生財,對他們來說,借別人的錢來發財,以槓桿定律操作才是高招,畢竟他們睹了,台北房價會再上漲,負點債不算什麼。我們這些憨厚的小老百姓那懂得如此操作銀行利率,那有這種心臟如此來操作? 我的納悶,為什麼以他們這樣的薪資可以同時貸兩間以上呢?我們小老百姓貸一間就很苦悶了,幾百萬就不知何年何月才能還清,壓力相當沉重,想再貸第二間,根本是不可能的事。您看數年前有一年輕人組成的家庭,買了一棟透天,房貸還有數百萬,老公身為主管月薪四萬,還不夠支付全家生活開銷及房貸,這位年輕婦人憂鬱憤怒就自殘殘他,兩個小孩就被她殘害而死。我相信這只是冰山的一角,像這樣的家庭,您教他們如何在國內盡情消費以刺激經濟繁榮?有,或許也是卡債族吧!(而這些卡債族所造成的銀行呆帳,卻是全民買單,這些金融專業人才真的很專業。) 而上述官員他們貸了數千萬,而人口也不過長輩與晚輩兩位而已,晚輩還在就學,房貸就扛了數千萬,這合理嗎?承受得了嗎?我21世紀房屋仲介們是要讚賞他們的理財能力?還是應該質疑政府的政策呢? 臺灣的房地產沒有當下炒作的那些價值,這些房仲及股票市場人力的減縮是必要的,那些價值炒作的結果,其實傷害社會上很多人,而這是這些報社不願意說的事實。當一群年輕人將他一輩子的資產都壓在房地產,其實,他還付出了他的時間、精力和健康,這包括,他與家人相處的時間,他學習智慧與知識的時間而壓制其創新能力,他為還貸款而致力工作賺錢,導致身心健康的強烈損耗(醫療成本是全民健保承擔,包括您和我,以及您我的後代子孫),他為還貸或買房壓力而逃避對父母的奉養與照顧(有兄弟姐妹的就丟給他們照顧。長照及健康醫療成本,全民承擔,包括您和我),進而降低一般物質或旅遊的消費(年輕人出社會參加連鎖加盟小吃店,卻沒有人上門消費),或新成屋子女的教養費用,甚至是以欺凌或恐嚇他人為手段來達到自身錢財的存聚,以減少房貸及生活的壓力,或者,直接用手段,逼迫別人放棄房地產的繼承。更甚者,就像上述那位婦女一樣,承受不了因貸款所導致的生活壓力而自殘殘他,這種案例不是只有這一例。更糟的是,那些根本買不起房,要租房又要養小孩,失業又無法支付房租,而帶著小孩一起走向絕路。當然,這還不包括,那些耗盡月薪養一棟房保命安居,也無力再養老婆或老公、或小孩的勝男勝女。 當下的利率壓得很低,這種情況只優惠了那些四處借貸營運的企業主(他們也透過借貸讓自己買毫宅,甚至養小三,這真是讓人再讚嘆這些金融專業人才的專業能力),及四處炒作房地產的人,銀行的利息低,那些安份守己靠定存利息過活的人,在如此低利率下,教他們如何辦公室出租刺激國內消費?而這些被借貸的錢,有許多人擺爛不還,已經有不少被銀行打銷成為呆帳,由全民買單。在這種狀況之下,我實在很難相信,這樣的房地產交易會帶動經濟發展,或刺激國內消費。當下日本、美國、希臘及西班牙,是很好的借鏡,這其實是房地產的炒作太兇導致經濟衰退,並非經濟衰退導致房地產泡沫,其中的因果關係,自己要明辨,別再被那些號稱金融專家的人所唬弄。更深一層去探索,當然,這純粹是我個人的領悟,經濟本身並沒有所謂的成長與衰退,其成長與衰退無非是某些人的人為操作,而這些人在西方已經有人想辦法將他們揪出來。 當然,對那些靠房地產致富的人,他們當然可以盡情消費,美其名為帶動經濟繁榮,而實情是,這種消費,是將個人的享福享樂建築在別人的痛苦上。 隨著人口的減少,結婚西裝許多家庭人口單薄,他們可能繼承或受贈父母的房產,或憑一己之力擁有一棟房,將來這些擁有房產的孤單人口,在獨居下將成為歹徒下手的目標。之前有一位少女,她母親往生後留給她一棟房,與她母親同居的男人,為了要奪取這棟房,殺死了這位少女,謀害地點就在這位少女父親家中,一位可憐的十八歲少女,沒有了母親的照顧,連他在世的父親都保護不了她。有一位婆婆在她先生往生後,在沒有子女下,竟有人假藉好心幫她處理其先生的後事並辦理房屋過戶,偷天換日之下,竟成了別人的房產。 對有資產的人來說,透過房地產的炒作或膨脹可以加速致富,抵銷物價通膨的壓力,但是對無資產的人來說,卻是加倍再加倍的生活壓力。問題是,前者或許只有百分之二十的人口,後者卻有可能是百分之八十的人口。當人心邪惡西裝的時候,他們看到的不是孤獨無助的弱小需要協助,而是他們背後房地產的金錢價值。 一個政府,如果只看到房地產的繁榮美夢,只看到建築及其相關行業的興衰,只看到公共建設帶來經濟繁榮及地產的增值,卻看不到廣大人心的痛苦,這些人,人在苦中不知苦,也隨外而轉,期待房產的增值,還當自己是中產階級,或非中低收入戶,活在自己是有錢人的美夢中,卻不知他們付出多少代價,或如何地為此傷害別人,如此的盲目,是連那些政府官員也不知,或知道而刻意忽略。一個有悲心具智慧的政府,怎忍心看自己的國民如此盲目無知地過生活?或因為他人房地產的炒作,而導致個人身心俱疲,甚至自殘殘他?換句話說,房地產不再是普通老百姓安身立命之所,它已經變質,成為罪惡與痛苦的來源。一個有悲心具智慧的政府,融資怎麼可能讓它發生? 抑制財富的膨脹是有它的必要性的,歷史中古人提出「重農輕商」,必然是感受到投機性的商業繁榮所帶來的財富與罪惡是怎樣地傷害著廣大的人民。對眾生來說,經濟繁榮似乎有其必要性,但是,以佛陀的智慧來看,那是夢幻泡影,它對眾生的傷害遠大於對眾生的利益,這種利益是無形的健康和智慧,平安及和樂。問題是,我們的政府及民眾看到什麼?故如果我們當下實施正確的政策,那麼是在建構未來,二十年後就是檢驗成果,假使我命夠長的話,二十年後,我還會在,希望屆時上述的負面狀況不再,多數人心清楚明白真實的利益為何,而不再盲目地過著虛幻美夢的生活。

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